Beneficio de hasta 60% en el impuesto Predial para familias de estratos 1 y 2
Las familias que compraron su primera vivienda en Ibagué podrán acceder a descuentos de hasta el 60% en el impuesto Predial, gracias al programa Predial Social, impulsado por la Alcaldía de Ibagué.
El beneficio aplica para viviendas VIS y VIP adquiridas desde agosto de 2025 y puede extenderse hasta por seis años, siempre que se cumplan los requisitos.
📌¿Qué es Predial Social?
Es un programa que otorga exenciones progresivas en el impuesto Predial a hogares de estratos 1 y 2 que hayan comprado su primera vivienda de interés social o prioritario.
📊Descuentos por año
- 2026: 60%
- 2027: 50%
- 2028: 40%
- 2029: 30%
- 2030: 20%
- 2031: 10%
A partir de 2032 se paga el 100% del impuesto.
👨👩👧👦¿Quiénes pueden acceder?
- Compradores de primera vivienda VIS o VIP
- Compra realizada desde el 17 de agosto de 2025
- Ingresos no superiores a dos salarios mínimos
📝Requisitos
- Solicitud escrita ante la Dirección de Rentas Municipal
- Certificado de tradición y libertad (vigencia máxima 30 días)
- Declaración juramentada de ingresos y primera vivienda
- Certificado de la constructora que acredite VIS o VIP
📌 El beneficio aplica incluso si la vivienda fue adquirida con crédito hipotecario.
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⚠️Tenga en cuenta
- El beneficio puede ser revocado si se detecta fraude
- Si el predio se vende, se pierde el descuento y se paga el Predial completo
